i72rina@mail.ru пишет:
Думаю цель всей этой красоты избежать гидро ударов. А 8 этаж потому , что середина ...

Застройщик ОБД , зарекомендовал себя как худший в Краснодаре потому как обманывают покупателя с самого начала. По проекту одно на деле нет. При строительстве жк "московский" планировалось создать мало-мальски инфраструктуру , нет стоянок для авто , пожарным машинам затруднен проезд, нет школ и поликлиник, нет воды ни холодной не горячей, качество жилья наихудшее шумо изоляции нет вообще, цена за квадрат завышена без основания, все сказаное можно подтвердить документально , т.к. Создана инициативная группа из числа собственников злополучных квартир примерно 300 человек и собраны подписи для федерального центра с целью прекратить продажи в компании ОБД, так как на местном уровне ОБД не возможно заставить добросовестно работать их интересы защищает ..........

Alexander757 пишет:
ну на счет наихудшего думаю вы погорячились. соотношение цены-качества тут вполне адекватное и огромное количество семей улучшили свои жилищние условия благодаря постройке этого микрорайона и выгодным условиям ипотеки в Кубань-Кредите. а проблемы с водой и т.д. так такое случается в каждом большом новом районе. и инфраструктура со временем появится. на ЮМР не меньшие проблемы были. да и до сих пор многие есть. и Комсомольский не особо лучше.
недалеко от меня есть район застроенный Нефтестройиндустрией-Юг на Монтажников. так там дома вообще окно в окно стоят. прям вдоль дороги. проездов практически нет. парковки нет. детских площадок тоже нет. и цена там несоразмеримо выше. так что все познается в сравнении

А у ДМ управляющая компания совсем не работает?????Просто там цена на однушку с лоджией нормальная

malinysya пишет:
Ой, да представьте себе и сделаю,мне есть где жить и двигать у себя в доме я ничего не собираюсь,мы берем квартиру для сына на будущее (не хочется чтоб сын в примаках ходил),на первое время ему хватит,а потом мальчик и свой дом построит.Так что не надо ёрничать.Люди берут 2-шки не от хорошей жизни,а потому что 3-шка стоит на 300 и более дороже и люди понимают, что может быть это их единственное жилье до старости ,поэтому и пытаются сделать удобное и практичное жилье ,так сказать под себя, а не для гостей.

Сима пишет:
Я бы сказала на 500 и более дороже...

Застройщик по ДДУ имеет права взять 60 рабочих дней после сдачи дома. нка устранение неполадок, так что по факту ДМ сдал все свои дома в срок по 214 закону РФ

подскажите пожалуйста, где в 214-ФЗ сказано про эти два месяца на устранение неполадок? Спасибо.

ну я не спец в стройке. но в панеле вижу больше плюсов, чем в блоке:
1. нет стояков с трубами отопления, т.к. они тянутся горизонтально к каждому в квартиру из подъезда под полом. соответственно пол теплее. это почти как теплый пол))
2. высота потолков 2,65 (вместо 2,60 в блоке)
3. планировки квартир намного лучше
4. есть несущие стены и есть перегородки из блоков и гисокортона. соответственно эти стенки можно передвигать (в блоках ВСЕ!!! стены несущие. и их невозможно сломать или передвинуть. иначе будет нарушена целостность конструкции)

Согласно с вышесказанными плюсами.Особенно с теплым полом-хожу босиком, пол действительно очень теплый , в квартирах очень жарко, батареи отключаю ( счетчик не мотает,экономлю деньги на отоплении).
Я живу на Котлярова 16, (литер 26А), срок сдачи по договору был 31.12.12, выдали 01.11.2012. На два месяца раньше!Совсем даже и не ждала ключей, рассчитывала их получить в январе, в итоге приятно удивлена была звонком о получении ключей на 2 месяца раньше)) , что касается отделочных материалов ездила смотрела квартиры от застройщиков обои,двери линолеум, плитка -все абсолютно одинаковое.
Главный минус своего дома вижу таким- как можно было умудриться сделать лифт по проекту в конце первого этажа!!!!!! Чтобы подойти к лифту нужно пройти мимо всех квартир этажа, пронести мебель и соответственно отбить все углы-это кошмар, проектировщику "большущий привет" .

Что касается инфраструктуры -да действительно дурят, я покупала квартиру с видом на школу и бульвар, сейчас заканчивают стороить перед моим носом 16-ки, вид только на соседние окна-обидно((, за подземные парковки так вообще молчу........ на местах парковок по плану-уже лежит асфальт(

Master of Puppets пишет:
ответа не будет, потому что в 214-ФЗ такого нет.

MihaPro пишет: Почитайте внимательно свой договор долевого участия. и 214_ФЗ

Повторю просьбу: будьте так любезны, пожалуйста, скажите, ну где же в 214-ФЗ оговорка про два месяца? Спасибо десять раз.

Oksana3000 пишет:
Я свой договор читал внимательно и несколько раз. И до подписания и после. Там есть два срока. Срок сдачи дом комиссии и через 2 месяца - срок сдачи квартиры дольщику (выдача ключей). И к этому сроку нет никаких 2 месяца на доделки. Есть пункт об расторжении сделки, если выдача квартиры задержалась больше чем на 2 месяца.
Всё, больше там ничего нет. Про какие из этих сроков вы говорите?

MihaPro пишет: в принцепи про эти сроки и говорю дословно с своего договора 60 дней на устранение неполадок.

Вот и ладненько, мы говорили об одном сроке. Просто когда тут на форуме упоминается срок получения квартиры, то подразумевается этот финальный по договору, уже после 2х месяцев после сдачи дома комисии по договору.

Оксана, не грузите людей, берегите честь с молоду, удачи.
Oksana3000 пишет:

У кого есть квитанции на оплату услуг,в домах от ДМ,пожалуйста,выложите!

Отвратительный застройщик. Все дома сдаёт с задержками. С дольщиками приветлив только когда деньги берет. Ремонт ужасно сделан

vipop1978vipop пишет: А причём здесь застройщик? услуги оказывает УК т.е.ДМ-Сервис

Бегите от этого застрйщика-БЕГИТЕ!! Строит панельные сборные домикм- качество- зашибись: 4 дома на Котлярова-живём 2-й год и 2-й год ОДНИ проблемы-первую зиму замерзали- дуло в пластиковые окна,т.е стыки между окнами и стенами НЕ ЗАДЕЛАНЫ,2-й год задулу по плинтусам по всей квартире- стыки НЕ ЗАДЕЛАНЫ, а сейчас ещё веселее: в угловой комнате течет с потолка ( у нас 3-й этах!!) и 3 (ТРИ!!!) угла мокрые. Как идет дождь- льётся со стен. и так по ВСЕМУ ДОМУ!!!

а что их выкладывать- косят и косят по максимуму. У нас с прошлого года обещали сделать перерасчёт- ОДМ снимали по завышенным коэф-м, так НИЧЕГО НЕ ПЕРЕСЧитали! Правильно, что соседи подали на них в ГЖК и там им дали предписание : НЕЗАКОННО- ПЕРЕСЧИТАТЬ!! в противном случае штраф 200тыс МОЛОДЦЫ!!! ВОт так надо давить хапуг!

Окна от застройщика.И это мы терпели 2 зимы, такой ужас был даже при включенных батареях. Со всех щелей -свистело!А при ветре на улице - в комнате надувалась занавеска.

2.

Мы живём в доме от Делового Мира. Я не искушен конечно в области строительства домов, расскажу просто свои ощущения. Конечно же были косяки. Протекал шов межпанельный и крыша балкона. По заявке все исправили. Косяк глобальный это застекление на балконе. Конечно хорошо что хоть что-то есть, но одинарный стеклопакет это ни о чем. Многих пишут о том что холодно в квартирах, про это не могу сказать, у меня достаточно тепло, батареи на кухне часто прикручивали.
Что касается персонала компании Делового Мира, тут у меня только негативные впечатления. Никто ничего не знает, постоянно врут и подсовывают свои гнилые управляющие компании. В юр. отделе работает женщина, она так убеждала всех что ДМ Сервис хорошая компания, как оказалась это все было полное враньё! Еще там сидит какая то молодая девушка, которая всем позволяет высказываться при клиентах фразы типа "И что что дверь отваливается, это же дом эконом класса, пусть скажут спасибо что там вообще дверь есть". Так что будьте готовы к тому что когда вы придёте с претензиями вам скажут что вы купили жильё эконом класса (хотя на стадии мысли вы взяли к примеру за 42000 за квадрат) не жалуетесь на дыру в углу отваливающаяся дверь и так далее. Директор с дольщиками общаться не любит в своё время он отказался принимать свех дольщиков нашего литера. А еще там две даты одна ввода эксплуатацию, и срок передачи собственнику. На первую можете даже не смотреть хотя в отделе продаж вас могут убеждать что они закончат даже раньше. По моему опыту они потом сдают назад и ничего не признают. А еще если вы будете оформлять ипотеку, они могут поменять цену пока идёт оформление. Я еле успел. В настоящее время подал на них в суд за просрочку в пару месяцев. Знаете, была бы нормально общающаяся с людьми компания, не подавал бы, а так вопрос принципа. Надеюсь мой отзыв будет полезен.

schturmman пишет:
А вы сами на них подавали? Или через общество по защите?

ekatekazan пишет:
Через общество по защите. Мы недавно совсем подали.

И мы подали, кто-нибудь уже получал деньги от них по исполнительному листу?

да, навряд ли?

sov_ushka пишет: получил, но не от них, а с их счета банк перечисляет.

А чё, Деловой Мир еще на свободе? Слышал, в их конторе ОБЭП давеча работал...